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2017最新公积金如何提取和贷款知识

  • 时间:2017-05-08
  • 来源:那些房事
  • 作者:融e聚整理
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随着房价的不断上涨,现如今贷款买房成了一种趋势。

贷款方式多种多种,积金贷款算得上是购房贷款里利率低,还款方式简单,资金利用率较高的一种贷款方式了。下面e聚的小编就给大家来普及下公积金的提取和贷款方面的知识!

2017最新公积金如何提取和贷款知识

1、公积金的提取条件

住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修具有权的自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

4、出境定居时;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2、公积金的提取所需材料

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。

2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。

3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。

4、借款人结(离)婚证复印件2份。

5、借款人为缴存户的提供8位公积金账号,如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。

6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。

7、首付款复印件2份。

8、《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。

9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

11、借款人用于还款的银行帐号。

3、公积金贷款指南

购房人具备什么条件可以申请公积金贷款?

1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

购买哪些房屋可以申请公积金贷款?

1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);

2、现住房 (即房改购买产权);

3、二手房 (上市交易的存量房);

4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);

5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。

以上就是2017年公积金提取和贷款方面的知识,如有疑问可拨打我们的7x24小时融e聚官方电话:4007-939-360

 

责任编辑:jiangfuqiang

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