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2017年北京最新公积金贷款买房攻略

  • 时间:2017-05-10
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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如今中华大地多炒房,房子堪称人们心中永不过气的“网红”。为了买房,人们更是使出九牛二虎之力,甚至有人通宵排队。随着房子的紧俏,政府更是出台了相关的政策,比如各地出台提高了首付比例的政策。那么,今天融e聚跟大家聊聊用公积金买房的那些事情吧。


每个城市的公积金贷款的额度也是不一样的,比如北京公积金贷款的个人贷款额度是120万,如果是夫妻双方公积金贷款买房也同样是120万。不同的地方这一政策也是不一样的,比如广州夫妻双方公积金贷款买房是100万的额度,个人的话就60万额度,在深圳公积金贷款买房夫妻双方的是90万,个人50万额度。


2017年北京最新公积金贷款买房攻略


据融e聚了解,2017年北京公积金贷款的首付不低于20%,也就是说你在北京买一套房比如是200万,真的好便宜的感觉有没有,北京的房子都好几万一个平方,言归正传,也及时说你付首付是40万,还剩160万需要申请贷款,那么你使用北京公积金贷款的话,最多就可以贷款120万。还剩40万需要银行按揭贷款。


北京公积金贷款,虽然没有明确规定贷款额度受账户余额影响,但是要符合连续缴存6个月以上。


北京公积金贷款买房月还贷款多少也是有一个规定的,比如说你的月缴存额为2000元,缴存比例12%,贷款20年,北京市基本生活费标准为1323元,每万元贷款月均还款额为56.72


月收入=2000/12%=16667元


最高贷款额度=(16667-1323)/56.72=270.52元,取最高限额120万,具体的还款数额根据你的贷款实际数字来决定。


以上就是2017北京公积金贷款的介绍了,有需要在北京买房的朋友们可以参考一下,不过具体情况最好还是去咨询你的买房顾问或者银行贷款工作人员。


责任编辑:lupeipei

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