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买家观望、业主硬扛——看北京楼市调控效果

  • 时间:2017-05-12
  • 来源:新华社
  • 作者:新华社
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买家观望、卖主“硬扛”、中介关门,这是北京楼市调控效果回访的写照。自今年“317”新政出台到近日相关政策的出台,北京房地产调控政策趋严。随着调控不断加码,初见效果:一些区域二手房价格开始松动,全市整体交易量明显下跌,购房者预期逐渐调整,有中介机构甚至关闭门店......


二手房成交量16个月来首次明显下降


“门可罗雀”。位于北京南二环外的一家房地产中介门店前,中介小孙用这四个字形容现在的行情。两个月以前,小孙每天从早9点干到晚10点,马不停蹄地带着客户看房、签约、跑手续,一天要接打近50个电话,给电瓶车冲两次电。“这轮调控不得了,这两个月只卖出一套房,现在大部分时间在店里坐着。”小孙说。


买家观望、业主硬扛——看北京楼市调控效果


链家地产提供的一组数据可以反映出当前北京二手房市场现状:2017年4月,北京市二手房成交均价环比下跌2.05%,是自2015年11月以来的首次明显下跌。4月份,链家成交共计3145套,不及3月成交的四分之一。


与此同时,交易价格也出现不同程度的松动。从各区挂牌价的环比涨跌幅来看,4月北京绝大部分区的二手房挂牌均价都在下跌,回落幅度最大的三个区域分别为:平谷、延庆和顺义,跌幅分别为10.81%、8.08%和7.75%。伟业我爱我家数据显示,4月份北京全市二手住宅的挂牌均价为63741元每平方米,环比3月下降6%。


责任编辑:lupeipei

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