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办理房产抵押贷款所需资料和流程

  • 时间:2017-05-22
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚整理
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需要贷款买房但是没有办过贷款的朋友,不知道房产抵押需要什么资料和流程,为此融e聚的小编特地整理了这篇文章,大家来看一下吧。

 

一、房产抵押流程

 

首先保证房子里面没有贷款,所准备的材料有:

 

1.身份证明(夫妻双方);

 

2.婚姻证明;

 

3.户口本;

 

4.收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)

 

5.房产证;(或复印件)

 

6.贷款用途证明;

 

7.收款方的身份证明以及收款帐号;

 

8.近一期的房产的水电费单

 

二、申请房产抵押贷款所需资料:

 

1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)

 

2.购房协议书正本。

 

3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

 

4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

 

5.开发商的收款帐号1份。

 

三、房产抵押贷款流程

 

1、申请人准备资料向银行申请贷款。

 

2、银行受理。

 

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

 

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

 

5、银行审批通过后,办理房产抵押。

 

6、银行取得他项权利证后进行放款。

 

7、银行贷后管理。

 

以上就是“办理房产抵押贷款所需资料和流程”,想要了解更多贷款知识请关注融e聚公众账号:rongyiju360

责任编辑:jiangfuqiang

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