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公积金的贷款额度怎样计算

  • 时间:2017-05-22
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚整理
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贷款的时候我们最关注的就是贷款的额度,额度一旦不够我们就可能买不起这套房,那么公积金的贷款额度是怎样计算的呢?

公积金的贷款额度怎样计算

 

1、按照还贷能力计算的贷款额度

 

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限()

 

2、按照使用配偶计算的贷款额度

 

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限()。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

 

3、按照房屋价格计算的贷款额度

 

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

 

一般,公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍,各地实际情况请咨询当地公积金中心)

以上就是公积金贷款额度的计算方法,想要了解更多知识请持续关注融e聚官网(http//www.rongyiju.com)融e聚公众账号:rongyiju360

 

责任编辑:jiangfuqiang

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