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房地产抵押贷款是什么?

  • 时间:2017-05-23
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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房地产抵押贷款是什么?有需要贷款的朋友们必须知道该知识点,这样才能让自己在贷款的路上更加顺畅。


e聚表示,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在债务人不履行债务时,债权人依法享有的拍卖该房地产并优先受偿。


房地产抵押贷款是什么?


房产抵押是伴随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展,而产生的一种房地产利用方式,也是融资风险的一种防范措施。房地产价值巨大,由其作为债权担保之标的物,对于债权的实现甚为有利。


房地产抵押贷款对贷款人的要求


⑴有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;


⑵没有违法行为和不良信用记录;


⑶能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;


⑷开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;


⑸银行规定的其他条件。

责任编辑:lupeipei

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