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银行房产抵押贷款条件有哪些?

  • 时间:2017-05-25
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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今日,融e聚就农业银行和民生银行的房产抵押贷款的条件与大家讲解一下吧!


银行房产抵押贷款条件有哪些?


农业银行房产抵押贷款条件:


银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。


银行房产抵押贷款条件有哪些?


银行房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。


银行房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。


银行房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。


民生银行房产抵押贷款条件:


商贷通:


期限36个月,每月还息。一年还次本金,评估值的7成。面积为70平米以上,年限为2000年以后(个别房产个别对待),基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。


消费贷:


1、具备完全民事行为能力,您和您的家人,均无不良信用记录;


2、拥有或控制某经营实体,如个体工商户、中小企业等,经营实体无不良信用记录;


3、您家庭实物净资产不低于50万元,实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;


4、若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动),原则上您需要拥有三年以上行业工作经验,并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;


5、原则上,您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份,并拥有固定住所;


6、在我行开立有个人结算账户,您的经营实体在我行开立有企业结算账户;


7、我行规定的其他条件。


农业银行和民生银行的房产抵押贷款的条件,今天融e聚就为大家介绍到这里了,希望对大家能有所帮助哦!

责任编辑:lupeipei

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