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北京房价跌跌跌,任盈盈却说涨,涨,涨!

  • 时间:2017-06-02
  • 来源:远见财讯
  • 作者:远见财讯
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金庸武侠小说《笑傲江湖》的任盈盈,人美功夫强,让多少武林豪杰败在她的阵下。而在我国的房地产界,也有个厉害的角色叫任盈盈,真名叫做任志强!


之所以能够得到“任赢赢”这样的“雅号”,是因为任志强预测能力了得,击败众多大牌经济学家,在过去数年时间里,每次预言房价上涨,虽然骂声不绝,但都一一灵验,得到市场的印证。


2017年5月份,北京二手房成交均价环比下滑2.4%。在有交易的12个区域中,多达8个区的成交均价都在下跌,仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区,幅度都超过了20%!

北京房价跌跌跌,任盈盈却说涨,涨,涨!


房价降了,难道一向准赢的任志强“任赢赢”的称号要不保了?任大炮坚信房地产市场下轮会涨得更高的原因有两个:


一是由于M2的高速增长,资金没有更好的地方储存,大家只能堆积到房产;


二是只要政府调控房价或者房价向下,开发商就会谨慎拿地,一旦以后库存不够或者政策放开,需求就会爆发式增长。也就是说,政府的土地供应将继续下滑。而在需求端,一线城市人口还将继续飙升,全民买房,需求量大,房价当然很难压下来。


距离北京“317新政”发布已经过去两个多月了,调控政策的威力也正在慢慢显现。通州、亦庄的二手房价格下跌也许只是一个个例,但是谁又能保证这样的个例不会成为一个普遍现象呢?房地产调控向来是一个系统工程,每一项政策的实施也需要时间来检验其效果。


正所谓“公说公有理,婆说婆有理”,2017年之前,任志强是赢在货币宽松的背景下,但今时不同往日,关于房价未来是涨是跌,大家心里有数就行。


责任编辑:lupeipei

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