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北京的二手房价格到底降了多少?信贷或决定其最后走势

  • 时间:2017-06-02
  • 来源:腾讯财经
  • 作者:腾讯财经
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5月份的市场数据被房地产研究机构发布,数据显示北京的二手房成交量持续走低。在数个月调控后,北京二手房价格也难以继续保持坚挺,也出现了调整的迹象。


据伟业我爱我家集团市场研究院统计,一些前期价格上涨较快的区域调整幅度较大,跌幅最大的是通州区、亦庄开发区,幅度都超过了20%。


e聚和大家有类似的疑问:北京的二手房价格到底降了多少?对此,有业内人士表示,北京二手房价确实降了,但同时需要注意,降了是指和今年的业主挂牌报价高位相比较而言的,而从去年四季度到今年一季度末,二手房价估计涨了百分之二十上下,因此目前的回落不过是朝着今年初的水平调整。


北京的二手房价格到底降了多少?信贷决定其最后走势


分析


部分区域房价跌幅超20%


据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年5月份,北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12个区域中,多达8个区域的成交均价都在下跌,仅有4个区域的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区,幅度都超过了20%。


走势


楼市正在向买方市场转变


伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,面对史上最严格且最严密的楼市调控,北京二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制,不少资金实力相对有限的改善型需求也不得不放弃或延缓购房计划,即使是刚需也要负担比以前更高的贷款成本。

责任编辑:lupeipei

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