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买二手房需要注意什么?

  • 时间:2017-06-07
  • 来源:房天下
  • 作者:房天下
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买房子不仅买的是一个遮风挡雨的住所,更是一个获得安全感的载体。二手房可以即买即住,且拥有成熟的配套,不少人不惜贷款买房。但是,二手房交易中,因房屋质量问题、产权问题等,产生的纠纷比较多。融e聚提醒,为了尽量减少纠纷,在实地看房时,我们需要注意下面的这几点。


了解房屋的本身情况


1、户型结构


查看一下房屋最原始的户型图,对比房屋的目前状况,看看是否有改动过的地方。比如是否敲掉了承重墙,是否存在违建等。




看下房屋的户型布局是否合理,各个功能分区是否明显,各个功能分区的面积大小及尺寸是否合适,是否明厨明卫等。


2、房屋朝向


朝向直接影响房屋的采光和通风,客厅和主卧的朝向,以朝南为宜。卫生间、厨房的朝向无特别的讲究,但是要有窗户,不能是暗间。


3、采光通风效果


实地感受下房屋的采光、通风效果如何。客厅和主卧的采光要好,厨房、卫生间,要注重通风效果,以使空间流通。


以上就是融e聚关于买二手房时需要注意事项的相关介绍,希望对大家有所帮助哈!

责任编辑:lupeipei

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