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房产抵押贷款利息怎么计算?

  • 时间:2017-06-13
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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房产抵押利息怎么计算?这是不少人关心的,在这个经济压力大的今天,如何省钱是大家比较关心的事情!今天就和融e聚一起来了解下吧!


1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。


房产抵押贷款利息怎么计算?


2、房产抵押利息怎么计算?如果是没有贷款的房产,借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款,则可申请的贷款额度就为(评估价值-剩余贷款)余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后,其对应的利息就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。


3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下再决定在哪个银行做。


4、房产证抵押贷款利息计算方法分析:根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款,可获得的贷款额度也是不一样的。


5、最新贷款基准利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为4.90%,房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。


房产抵押利息怎么计算?以上就是相关介绍,不知道大家有清楚了吗?有什么不清楚的可以咨询融e聚专业的贷款顾问哦!


责任编辑:lupeipei

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