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夫妻一方不同意,办理抵押是否仍有效?

  • 时间:2017-06-14
  • 来源:六行君通
  • 作者:六行君通
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夫妻一方不同意,办理抵押是否仍有效?有的夫妻会在另一方不知情或者不同意的情况下,擅自办理抵押房屋抵押贷款。这时候,对于登记在一方名下的房产,只有登记人签字,没有其他共同共有人签字的抵押是否有效?


夫妻一方不同意,办理抵押是否仍有效?


法律分析


1.婚后登记在一方名下的房产,属夫妻共同财产


首先,对于夫妻关系存续期间购买的房产,只登记在一方名下,并不改变其是夫妻共同财产的性质,属于共同共有,对于共同共有财产的处分,需要全体共同共有人的同意。


2.未经其他共同共有人(配偶)同意的,单方无权处分


夫妻一方不同意,办理抵押是否仍有效?根据上述法律规定,共同共有财产的处分需要全体共同共有人的同意,部分共同共有人未经其他共同共有人的同意擅自处分共有物的,属于无权处分。


办理抵押房屋抵押贷款毕竟不是件小事,希望夫妻双方会事先商量好,不要擅自决定,以免闹出不必要的矛盾。


责任编辑:lupeipei

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