融e聚微信公众账号

微信公众号

融e聚贷款APP下载

APP下载

首页 > 贷款首页 > 正文

贷款买抵押房需注意哪些问题

  • 时间:2017-06-15
  • 来源:找法网
  • 作者:找法网
+

抵押房曾一度被视为“洪水猛兽”,近年来随着政府主管部门和银行对抵押房监控力度加大以及防止抵押房不正当交易力度的加大,这种情况才有所好转。融e聚表示,其实只要购房者多留个心眼预防“连环”抵押等情况出现,买抵押房并非难事。买抵押房需注意哪些问题?


贷款买抵押房需注意哪些问题


买抵押房需注意哪些问题?大家一定要把握好以下两点:


1、要尽量压缩付首付至过户的时间如向银行提前还贷,要按以下步骤进行:


首先,上家要向银行预约还款时间,预约的时间视银行而略有不同;


其次,在约定的时间到银行还贷;有的银行在还款当天,有的银行还款后几日内可出《他项权证》;


再次,上家在取得《他项权证》后才能到房地产交易中心办理抵押注销登记手续;


最后,办理抵押注销登记手续后七日左右方可办理过户交易手续。


因此,下家将付首付到过户交易的时间压缩得越短越好,这样下家首付的风险就会越小,交易会越安全。


2、尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用,下家可要求上家先向银行申请提前还贷,再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行,将首付直接划给上家的贷款账户,让银行当即划走首付用于归还贷款。


买抵押房需注意哪些问题购房者不经常接触房产方面的事务,很容易被坑,建议购房者请专业的房产律师陪同购房抵押房,避免到时候房、财两空!


责任编辑:lupeipei

【免责声明】本站部分文章系转载,如有侵权请及时联系本站,我们将第一时间进行删除。站内文章不代表本站观点,本站不承担其引起的法律责任。本网站所有原创内容,转载请标明出处。本站保有最终解释权。 联系邮箱:yy@rongyiju.com

联系贷款顾问

微信号

免费申请贷款

*

请选择城市

  • 全国
  • 请选择
*
万元
*
*
*

提示

  • 申请已受理
  • 您已投递成功,我们的咨询顾问会在1-2个工作日之内与您联系,请保持手机通畅!或者拨打客服热线:400-670-6688
确定
xml地图, html地图, 房产抵押贷款,银行抵押贷款,个人信用贷款,房产抵押银行贷款,个人消费贷款,房屋抵押贷款