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房地产抵押权有什么效力?

  • 时间:2017-06-16
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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房地产抵押权有什么效力?抵押权是担保物权的一种,担保物权是以担保债的履行为目的,在债务人或第三人的所有物或者权利上所设定的限制物权。房地产抵押权究竟有什么效力,今天就和融e聚一起来了解下吧。


房地产抵押权有以下效力:


(1)物上请求权。抵押权人对抵押的房地产享有物上请求权。即包括抵押人在内,无论谁非法侵害抵押物,抵押权人都可以以权利人的名义独立请求法律保护。


房地产抵押权有什么效力?


(2)追及的效力。房地产抵押以后,抵押人并未丧失法律上的处分权,只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人将已抵押的房地产转让与他人时,抵押权人可以追及抵押物而行使其权利,如抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。


(3)优先受偿的效力。房地产抵押权有什么效力?房地产抵押以后,债务人如果不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。


房地产抵押权有什么效力?以上融e聚就为大家介绍到这里了,还有什么不明白的请咨询融e聚专业的贷款顾问,将为你提供详细的解答。


责任编辑:lupeipei

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