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不能贷款房子类型有哪些?

  • 时间:2017-06-19
  • 来源:南方财富网
  • 作者:南方财富网
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不能贷款房子类型有哪些?这是不少需要办理房产抵押贷款者所关心的事情。今天,融e聚来为大家汇总了下不能贷款房子的类型,希望能帮助到大家。




1、非合作楼盘的房子


融e聚表示,银行一般会挑选高质量高房价楼盘合作,若借款人所购住房的楼盘,没有与银行合作,那么申请贷款遭到银行的拒绝几率就比较高。


2、违反房产抵押规定的房子


有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等违反房产抵押规定的房子,银行不能贷款。


3、违反银行规定的房子


这里所说的违反银行规定,指的是银行内部对于贷款房子的要求,如如房龄超限、面积不符合规定等。通常房龄要求是20-25年。当然了,具体要看银行的规定,有的银行要求房龄最长不能多于15年,宽松一点的要求30年。房屋面积方面,一般面积低于50平方米就不能贷款了。不过这也要看银行的具体规定。


4、产证不齐全的房子


不能贷款房子类型有哪些?如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。


不能贷款房子类型有哪些?e聚小编就介绍到这里了,还有什么不明白的请咨询融e聚专业的贷款顾问,将为你提供详细的解答。

责任编辑:lupeipei

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