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中国房贷利率为啥越来越高?

  • 时间:2017-06-19
  • 来源:百度新闻
  • 作者:百度新闻
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一二线城市大多数人的现状,都是为房子而奔波劳累,为房生,为房死,为房奔波一辈子堪称不少都市人的真实写照。随着今年楼市调控政策的不断出台,限购、限售、限贷愈发“凶猛”。等你千难万幸满足了户口、社保等门槛后。很不幸,噩耗又来了:房贷利率上调!中国房贷利率为啥越来越高?


中国房贷利率为啥越来越高?



中国房贷利率为啥越来越高?



1.房贷利率开始全面上调!


近日,北京、上海、广州等城市多家银行再次收紧房贷政策,部分银行将首套房的贷利率上调10%,甚至20%。


目前暂时只有北上广一线城市的部分银行上调了房贷利率,但接下来上调房贷利率的措施很可能会扩散到其他城市


2.房贷利率为啥越来越高?


e聚表示,一方面,受楼市调控政策收紧信贷的影响;另一方面,也是有目前的资金成本决定的。


从上半年开始,金融去杠杆压力之下,各大银行上演钱荒银行展开资金争夺战,纷纷上调人民币存款基准利率、大额存单利率以及理财产品收益率。


举个简单的例子:以我们最熟悉的余额宝一类的货币基金,7日年化利率都超过4%了,这是近两年没有出现过的情况。


货币基金主要投向银行协议存款和大额存单,银行付出的资金成本自然在4%以上,如果房贷利息再打折,那银行房贷业务就无利润可言。因此,银行对包括房贷在内的贷款进行利率调整也就在情理之中。


另外,2015-2016年的过度放贷导致房价上涨过快,如果继续大规模放贷,有可能会引起资产泡沫,当前适度收缩放贷有利于平稳房价,化解房产泡沫幻灭的压力。

责任编辑:lupeipei

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