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热门城市房价仍在回落房地产市场保持稳定

  • 时间:2017-06-21
  • 来源:金融时报
  • 作者:金融时报
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中国的房价一直是老百姓关心的焦点。随着今年金融端“去杠杆”扼住了房贷失控的苗头,热门城市热门城市房价仍在回落。


“5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示。


5月份数据显示,北京同比涨幅回落0.8个百分点,环比回落0.2个百分点。《报告》数据也显示,5月份,北京各区房价全面下跌,其中西城区下跌8.43%、海淀区下跌7.45%,领跌于全市各区县板块。通州区在北京各区县板块中,表现最为抗跌,仅环比下跌0.01%。


热门城市房价仍在回落房地产市场保持稳定


6月19日,国家统计局公布5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,5月份,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。70个城市中,新建商品住宅同比涨幅比上月回落的城市有29个。新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个。


数据显示,二手住宅价格涨幅也明显回落。5月份,70个城市中二手住宅价格环比下降的城市有7个,比上月增加两个。二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市有29个。据测算,一线城市二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,5月份比4月份回落1.7个百分点。二线城市二手住宅价格同比涨幅连续4个月回落,5月份比4月份回落0.5个百分点。


交通银行金融研究中心高级研究员夏丹认为,当前调控政策呈现“限购+限贷+限价+限售”的“四位一体”严控状态,各地收紧措施还在陆续推出。随着调控效应持续发酵,市场预期逐渐由疑问被引导向认同并习惯这种节奏,更多紧缩政策的出现和调控范围的扩容也多在市场预期之中。


易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出,“这充分说明过快上涨的房价得到了遏制,所以随着环比持续攀升态势终结,同比增幅数据也会印证调控有效性。”

责任编辑:lupeipei

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