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办理房屋抵押贷款需要满足什么条件?

  • 时间:2017-06-21
  • 来源:融e聚
  • 作者:裴风
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如果您已经决定进行办理房屋抵押贷款,首先您所需要了解的就是办理此项业务所需要的条件,此项业务对您个人及您即将抵押的房产都有相应的要求。

房屋抵押贷款需要条件

办理房屋抵押贷款需要满足条件

 1、房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房产的面积要大于50平米;

 3、房产要有较强的变现能力;

 4 、房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%;

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

7、具有完全民事行为能力人,一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

8、有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

9、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

10、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

       以上就是办理房屋抵押贷款所需要的条件符合条件即可向银行发出贷款申请,等银行审核通过后即可等待银行放款。

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