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房屋抵押贷款都有哪些认识误区!

  • 时间:2017-06-23
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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如今生活中,不少人都会遇到各种资金周转不开的时候。向亲戚朋友借钱吧,要么就是不好开口,要么就是人情薄如纸,被各种理由婉拒。在这种境况下,很多人都会首选贷款,在解决资金短缺问题的同时又不丢颜面。但是不少贷款新手却由于对抵押贷款不够了解而会产生不适困扰。房屋抵押贷款都有哪些认识误区?e聚小编就房屋抵押贷款给大家介绍一下吧!


房屋抵押贷款都有哪些认识误区!


1、并不是有房就能贷


不可上市交易的房产,其变现能力偏弱,所以是不具备房屋抵押贷款资格,那么这是否就意味着,可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?


房屋抵押贷款都有哪些认识误区!


其实是不一定的。因为各家贷款机构的风控手段不尽相同,有的对房屋地段较为注重,青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重,商铺、办公楼等一概不收,只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“万人迷”,还真要货比三家,看谁能与它“看对眼”。


2、房产可能会被拍卖


很多人都觉得房屋抵押给银行,一旦贷款还不上,其很可能立马被拍卖用来抵债,使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗?


答案是未必。说走就走的旅行我们有过,可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因,自欠款还不上到房屋拍卖,怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来,逾期还款达到半年左右,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,便不会落得无家可归的下场。


e聚提醒大家,贷款新手们,在贷款之前还是要多做了解,并且要选择像融e聚这样的靠谱专业的贷款方也是十分重要的。


责任编辑:lupeipei

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