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退休人员能贷款买房条件有哪些?

  • 时间:2017-06-26
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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买房成为国人的心头大事,有的退休人员甚至会想贷款买房。据悉,退休人士也是可以申请到贷款的,不过需要注意一些前提条件。退休人员能贷款买房条件有哪些?现在就和融e聚一起了解下吧。


第一,看是否有退休金


退休人员能贷款买房条件有哪些?


有的金融机构,有专门推出面向退休人员的贷款产品,但如果你想申贷成功,除了年龄满足要求以外,还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金,退休金金额多少?都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证,除去每月基本花销,节余越多,代表你的还贷能力越强。比如有些金融机构规定,退休金不低于2000元/月,这就是个基本门槛,无业、工作不达年限无退休金领取的人士,贷款基本就无望了。


第二,看年龄是否超标


首先一条,就是年龄限制,一般的贷款产品,对借款人的年龄都做出了一定规定,一般在22-60周岁的区间范围之内,还有一些放宽到了18-65周岁,超出这个年龄界定,过大或是过小,都会被挡在贷款大门之外。原因就是,年龄过大,除了挣钱能力、还贷能力减弱以外,个人还需准备一定的健康支出,无疑,这些因素会大大削减还贷能力,出于放贷风险考虑,退休人员申请贷款需经过严格的年龄门槛筛选。


综上所述,退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。

责任编辑:lupeipei

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