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房子抵押贷款金额最高是多少?

  • 时间:2017-06-28
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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房子抵押贷款金额最高是多少?e聚表示,其实这还得具体问题具体分析。其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。具体的呢,我们一起来了解下吧。


一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。


房子抵押贷款金额最高是多少?


房子抵押贷款金额最高是多少?如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。


同时,以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的:面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;使用未到五年的经济适用房;小产权房,为受房管认同;部分已购公房等。


房子抵押贷款金额最高是多少?以上就是融e聚小编为大家介绍的知识,希望能帮助到大家!更多的贷款资讯及干货请关注融e聚公众号。(rongyiju360)。


责任编辑:lupeipei

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