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2017公积金贷款买房与商业贷款有何区别?

  • 时间:2017-07-03
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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2017公积金贷款买房与商业贷款有何区别?这是不少人都关心的,尤其是那些需要买房的人。今天就与融e聚一起来了解下吧。


与商业贷款相比,公积金贷款的利率更低,因此成为人们买房时首先考虑的贷款方式。但是相比商业贷款,公积金贷款究竟能省多少钱呢?在申请公积金贷款的过程中有哪些事情需要注意呢?


2017公积金贷款买房与商业贷款有何区别?


一、公积金贷款vs商业贷款能省多少钱


大部分购房者在选择贷款年限的时候会选择20或30年。此时商业贷款利率为4.9%,公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例,如果购房者使用公积金贷款20年可节省利息20万元,30年可节省利息34万元。


由于公积金由单位和个人共同缴纳,各支付50%。这也就意味着,使用公积金余额进行还款还能缓解购房者的月供压力。


二、公积金贷款首付比例


随着2017年3、4月以来各一、二线城市限购政策的发布,住房贷款政策也随之发生变化。相比商业贷款政策,公积金贷款调整幅度较小。如北京317新政规定,首套房首付比例不低于35%(普通住房),二套房首付比例为60%(普通住房),而采用北京市公积金贷款,首套和二套住房的首付款比仍为不低于20%。


2017公积金贷款买房与商业贷款有何区别?融e聚就介绍到这里了,更多的详情可以关注融e聚官网。


责任编辑:lupeipei

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