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公积金能用来还商业贷款的房贷?

  • 时间:2017-07-04
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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公积金贷款在我们生活中很常见,其中的最大用途就是用来买房,但是,不少人往往会申请商业贷款买房,那么,公积金能用来还商业贷款的房贷?


一般来说公积金冲还贷方式有两种具体的介绍如下:

 

公积金能用来还商业贷款的房贷

一种方法是一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性来冲还贷款本金的,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每个月的还款需要使用客户的自有的资金,是不使用公积金帐户里的钱的。

 

另一种方法是逐月还款法:是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金的金额不足的时候,委托人应当及时补足他的还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

 

值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。除此以外,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。

 

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责任编辑:lupeipei

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