融e聚微信公众账号

微信公众号

融e聚贷款APP下载

APP下载

首页 > 贷款首页 > 正文

申请房贷被拒有什么原因?

  • 时间:2017-07-05
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
+

        面对如今居高不下的房价,大多数人在买房时往往会选择贷款买房。这其中,有些人会顺利获得贷款,虽说背上了数十年的债务,但能马上住进心仪的房子里面,内心多少还是有些安慰的;但有些人却并没有那么顺利,以下几类人甚至连成为“房奴”的资格都没有,如果您不幸躺枪,融e聚提醒大家,在买房这件事情上需要注意起来。申请房贷被拒有什么原因?


申请房贷被拒有什么原因?


       征信不良的人


       众所周知,个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷,这里说的信用不良,主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也是无济于事。


       退一步说,即便是有银行愿意给你批贷,不仅额度会信用影响,有所降低,高昂的利息代价也不是一般人可以承受的、所以,融360提醒有计划贷款买房的购房者,要及时查询自己的个人征信,避免在买房过程中造成不必要的麻烦。


       从事高危职业的人


       银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高,而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。


       这是因为,银行考虑到这类人群随时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,会选择拒绝为这类人贷款。


       贷款人年龄过大的人


       在申请房贷时,我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。


       经济状况不好的人


       最后还有一类人不得不提,那就是经济状况不好的人。既然是从贷款,银行必然会对你的工资流水有所考量,如果一个月工资很低,还完贷款连生活都成问题,银行又怎么会给你批贷呢?


       一般情况下,在申请房贷时,银行会要求提供收入证明,通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示:


       月收入=房贷月供X2


       如果借款人还在偿还其他贷款,也需要算在里面,公式如下:


       月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)X2


       如果购房人的收入不满足以上要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。


       申请房贷被拒有什么原因?融e聚小编就介绍到这里了,还有什么不明白的请咨询融e聚专业的贷款顾问,将为你提供详细的解答。

责任编辑:lupeipei

【免责声明】本站部分文章系转载,如有侵权请及时联系本站,我们将第一时间进行删除。站内文章不代表本站观点,本站不承担其引起的法律责任。本网站所有原创内容,转载请标明出处。本站保有最终解释权。 联系邮箱:yy@rongyiju.com

联系贷款顾问

微信号

免费申请贷款

*

请选择城市

  • 全国
  • 请选择
*
万元
*
*
*

提示

  • 申请已受理
  • 您已投递成功,我们的咨询顾问会在1-2个工作日之内与您联系,请保持手机通畅!或者拨打客服热线:400-670-6688
确定
xml地图, html地图, 房产抵押贷款,银行抵押贷款,个人信用贷款,房产抵押银行贷款,个人消费贷款,房屋抵押贷款