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房产抵押贷款真的安全吗?

  • 时间:2017-07-07
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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房产抵押贷款真的安全吗?房产抵押贷款,对于那些经常贷款的人来说并不陌生,但这种贷款方式安全性如何,也是不少贷款朋友关心的。今天就和融e聚一起来看看吧!


房产抵押贷款真的安全吗?融e聚表示,房产抵押借款较于其他形式的借款要安全些,但由于抵押房产的特性不同,变现的能力会有所出入。房产抵押借款不能说是对的安全,这就需要投资人可以从位置、抵押率和抵押物属性等几个方面判断所投资的房产抵押借款是否真的安全。


房产抵押贷款真的安全吗?


抵押物属性


一般说来,商品住宅房作为抵押物最安全。


目前行业房产抵押借款的抵押物大体分为住宅类房产、商铺、厂房三类,由于需求的强弱不同,住宅类房产比较容易变现,商铺或者厂房比较难变现。住宅类房产也要看是否是商品房,经济适用房或者拆迁房变现难度比商品房大很多。即使是商品房也要看房龄及面积,房龄大于20年,面积低于70平米的房子也比较难变现。


位置很重要


国内房产泡沫很严重,房价不断攀升主要表现在一二线城市,三四线城市房价普遍趋于平稳,而且房子难卖,变现比较困难,需要很长的时间。所以投资房产抵押类标的最好投资以北上广深这样一线城市的房产作为抵押的标的,北上广深的房产在可预见的时间内肯定是持续升值的,最多升值的幅度会越来越小而已。


判断一个房产抵押借款是否安全这个问题融e聚就介绍到这里了,如果您还有其他问题想要咨询,您可以扫描下方二维码,关注我们的贷款公众号,或者拨打我们的免费咨询专线4007-939-360。

责任编辑:lupeipei

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