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银行房产证抵押办理条件如何?

  • 时间:2017-07-10
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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银行房产证抵押办理条件如何?房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,被不少朋友所欢迎。但并非大家想办理就能如愿的,其中一些条件限制会将不少人挡在门外。


e聚:银行房产证抵押办理条件


银行房产证抵押办理条件如何?


房产证抵押在银行进行贷款的条件包括:


1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;


2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;


3.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;


4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。


5.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;


6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;


7.银行房产证抵押办理条件如何?抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


8.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;


银行房产证抵押办理条件如何?据悉,房产证押在银行后,客户只能留取一份房产证的复印件,上孩时,可凭房产证复印件,与银行出具的收押凭条去报告,确实不行,只能与银行沟通,看看能否暂时把房产证借出,由银行职员陪同下办理孩子的报名等,办理完后马上归档。但各银行的做法不尽相同,融e聚提醒大家以银行那边为准。

责任编辑:lupeipei

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