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房产抵押贷款办理前需弄哪些证明?

  • 时间:2017-07-13
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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房产抵押贷款办理前需弄哪些证明?买房在中国已成为一种潮流。房产抵押贷款在我们身边很是常见,这种贷款方式被不少人所欢迎。但是不少人都不知道办理该种贷款前需要准备哪些证明。今天就和融e聚一起学习下吧!


什么是房产证明?



e聚表示,房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。


房产抵押贷款办理前需弄哪些证明?


购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权较后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。


借款人需提交的材料:


办理房产抵押贷款时,借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,这点需要大家注意。


房产抵押贷款办理前需弄哪些证明?以上就是融e聚小编为大家介绍到这里了,希望能帮助到大家!更多的贷款资讯及干货请关注融e聚公众号(rongyiju360)。


责任编辑:lupeipei

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