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住房公积金贷款要注意哪些

  • 时间:2017-07-17
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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作为购房贷款的方式之一,住房公积金贷款一直以来都受到广大的消费者青睐,利用公积金消费贷款大家能够获得不少优惠,不少人都会选择这种贷款方式。但是融e聚提醒,消费者在办理公积金贷款之时,必须提防其中的一些误区。那么住房公积金贷款要注意哪些?



住房公积金贷款要注意哪些


住房公积金贷款要注意哪些?误区讲解:


1、提取住房公积金总额可以超过房款总额


公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的万元公积金不能提取。


2、装修房子可以提取住房公积金


住房公积金贷款要注意哪些?住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。目前个别的城市可以,绝大部分城市是不行。


3、子女使用父母的住房公积金消费贷款


融e聚提醒,子女是不能使用父母的公积金来贷款买房,父母与子女间的公积金是不能够互相使用的,在住房公积金购房申贷问题上则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个独立的家庭。


4、住房公积金账户余额做购房首付


很多人以为可以直接把住房公积金直接拿来当首付,其实公积金是使用后才能提取的,也就是当购房者买房后提供相关证明才可以去把公积金提取出来。


住房公积金贷款要注意哪些?以上这些误区都很常见,希望大家能够避免踩到这些雷区,不要让自己的利益受损。


责任编辑:lupeipei

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