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哪些人适合提前还贷?

  • 时间:2017-07-21
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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不少贷款购房者为减少利息的支出,会萌生提前偿还房贷的想法。提前还房贷,也不是拍拍脑袋就可以的,大家还要注意哪些问题?那么哪些人适合提前偿还房贷?和融e聚一起看看。


3类人会提前还贷?


在房贷政策宽松的情况下,贷款买房不仅可以减轻全款买房的经济压力,还可以抵抗通货膨胀,哪些人会想着提前还贷呢?融e聚表示,一般来说,这3类人会有提前还贷的想法。

哪些人适合提前还贷?


一是手上长期有闲置资金,又没有合适投资渠道的人。


举个例子。小A贷款买了一套房子,5年以上贷款利率4.9%。现在小A手上有100万的闲置资金,又没有合适的投资渠道,如果把钱存在银行,3年以上定期存款基准利率是2.75%,比贷款利率4.9%低不少。在这种情况下小A就会申请提前还贷。


二是房贷利率优惠被取消或者利率上调,一些贷款者会选择提前还贷。


哪些人适合提前还贷?融e聚举个例子。小B商贷买房,第一年的贷款利率是4.9%,在之后的3年内,放贷银行的贷款利率一直在随着央行基准利率的上调而上浮。假如3年后,小B的贷款利率上调到6.15%。在这种情况下,如果小B手头有闲置资金,可能会选择提前还款。


三是想将房子抵押从银行获取更多贷款进行投资的人。


举个例子。小C创业需要100万的启动资金。他有一套价值500万的房子,但还有100万的贷款没有还清。为此小C向小D借款100万,先还清银行贷款,而后又把房子抵押,从银行贷款350万(个人商品住宅抵押贷款成数最高为70%),在还清小D100万贷款后,小C手里还剩下250万的创业资金。


哪些人适合提前还贷?房价一天不一个样,是否提前还房贷,还需大家结合自身的情况做出选择。


责任编辑:lupeipei

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