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提前还贷的违约金如何算?

  • 时间:2017-07-21
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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提前还贷的违约金如何算?买房的人越来越多,不少人在手头宽裕之际,会选择提前还贷。提前还贷也是要付违约金,那么如何算呢?


e聚表示,违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。同时最高违约金受到合同或法律的约束。


提前还贷的违约金如何算?


对于提前偿还全部贷款的借贷人,如果已经投保了房贷险,要携带还贷证明、保险单到保险公司申请退保或变更受益人。


因此贷款人如果决定提前还贷,一定要细读房屋贷款合同中有关“提前还款”的规定,或者提前向银行咨询提前还贷流程和违约金的情况。


提前还贷还要区分不同的还贷方式


提前还贷除了要考虑违约金外,还要区分不同的还贷方式和利息偿还情况。借贷人还款方式可以分为等额本金和等额本息。


不同的还款方式提前还贷,应视所处还贷阶段而定。


提前还贷的违约金如何算?融e聚提醒,借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。如果你提前清还了贷款,就要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押,解抵押后房子才完全属于自己的财产。


责任编辑:lupeipei

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