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下半年银行贷款基准利率或持续攀升

  • 时间:2017-07-21
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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房地产一直作为热门话题被大家讨论。各地银行相继上浮房贷利率的消息也成为众人关注的焦点。下半年银行贷款基准利率或持续攀升,这会不会使得购房者的买房负担加重?融e聚担心,对于上升的银行贷款基准利率,购房者该何去何从?


下半年银行贷款基准利率或持续攀升


据央行公开数据显示,2016年全年人民币贷款增加12.65万亿元,同比多增9257亿元。其中,多为个人住房按揭贷款的“住户部门中长期贷款”项目增加了5.68万亿元,占全部新增贷款额的比重接近45%。可见,房贷在银行贷款中所占比重很大,银行对房贷的政策性调整,也一定程度上反映了我国宏观经济和银行业的发展动态。


银行业内工作人员表示,现在房贷利率上升,对于购房者而言,使其购房成本上升,贷款压力也越来越多,对于银行而言,也是无奈之举,当前甚至出现了理财产品收益与贷款收益倒挂的现象。近期发售的理财产品预期收益率已经超过5%,而五年期及以上贷款利率只有4.9%,即便按基准利率发放个人房贷,也是亏钱的。


业内人士分析,房贷依然是大部分银行的优质业务,但是房贷的确在收紧,房贷的资金价格上行,放贷难度在加大,信贷利率上行是趋势。


近期资金成本持续上升,包括各类货币基金等理财收益年化资金成本已超过4%,这种情况下,叠加管理成本,按揭贷款的基准利率4.9%对于大部分银行来说,已经属于低利润产品。融e聚预计目前基准利率为主流的局面将逐渐转变为基准利率上浮。


银行贷款基准利率或持续上升,这对于购房者势必会造成一些影响,融e聚希望大家能理性做出应对。


责任编辑:lupeipei

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