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90后买房,贷款买的房可过户吗?

  • 时间:2017-07-21
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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90后买房,贷款买的房可过户吗?如今90后大军浩浩荡荡加入了买房大军中,不少人会在急需用钱时,需要办理过户。那么真的可以过户吗?融e聚首先直截了当地回答大家的疑惑:贷款房可以办理过户。


90后买房,贷款买的房可过户吗?


对于抵押中的房产一般有以下几种方法:


第一,卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。


第二,买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。


第三,赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。


第四,我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好,可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产过户到对方名下,买方再进行按揭还中介公司资金。


90后买房,贷款买的房可过户吗?答案大家都知道了,希望能帮助到大家!



责任编辑:lupeipei

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