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什么情况下可以提高自己的公积金贷款额度?

  • 时间:2017-07-21
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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公积金贷款额度


短期内想提高自己的公积金贷款额度做的到吗?信贷员在为办理公积金贷款的时候都是在公积金系统网站通过银行自己的账号密码查询到的,公积金贷款额度主要受单位和个人缴存比例(这个需要自己咨询公司)、公积金账户余额、缴存时间、贷款时间四个因素影响的,信贷员打开电脑里面反应的是近半年正常缴交的,绝对值补缴不算。所以在短期内想要提高公积金贷款额度是做不到的。唯一的方法是在贷款前半年就提高单位和个人缴存比例和月缴存额。

 

如何提自己的公积金贷款额度?

 

那么如何提高单位和个人的缴存比例和月缴存额呢?武汉地区职工和单位住房公积金基本缴存比例为8%,最高不超过12%,在此范围内缴存单位如要调整缴存比例,应向管理中心或其分支机构提出申请,经批准后方可按新的比例缴存。单位同意即可调整个人公积金缴存情况光从政策说明上看,想要调整额度十分难;但实际操作并非如此;购房者如果要通过调整缴存额的方式增加贷款额度,究竟能否成功呢?事实上公积金缴存额调整是比较方便的,但不是直接调整公积金缴存额度,是修改缴存基数和比例;但是同样是需要单位去办理的。其实只要单位愿意帮忙,这个事情就很好做,直接去公积金缴存的银行去领取申请表,就修改缴存基数和比例,之后等审批就行了。而且还可以修改没有缴存的公积金,很多单位是一个月一个月缴存,也有单位是三个月或者半年才一起缴存,这时如果申请调整公积金缴存额度,那么之前没有缴存的就可以按照最新的缴存额度进行缴纳。

 

温馨提示:如果之前上调个人的公积金缴存额度,之后下调了或者停止公积金缴存,只要在变更前,贷款已经审批通过就不影响个人的公积金贷款;所以还是需要及时了解到自己贷款的情况。目前一般单位一年只能调整两次公积金缴存额度,所以多数情况下都是单位一起调整,少有针对个人调整的,所以调整缴存比例和月缴存额的情况一般发生在规模较小的公司,规模较大的公司是不会为员工个人办理调整缴存比例和月缴存额的。

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