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你家的房子可以贷多少?

  • 时间:2017-07-25
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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你家的房子可以贷多少?在办理抵押贷款时相同价格的房子贷款的额度也会不一样,因为决定贷款额度的因素有很多。许多人都想知道自家的房子贷多少。这个疑问今天就由融e聚为大家解释清楚吧!


你家的房子可以贷多少?


e聚表示,通常情况下商品住宅的抵押率最高可达到70%,工业厂房的抵押率最高可达到50%,商铺和写字楼的抵押率最高可以达到60%。


e聚:影响房子抵押贷款额度的因素有很多。


房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接关系。假如只有一套房产的话,大多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,就可以贷到房产评估价值的7~8成。


你家的房子可以贷多少?房产的评估值是直接影响房子抵押贷款能贷多少钱的要因。其中房产评估值主要包括评估房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。


个人收入的多少也会被银行考虑到影响贷款额度的范围内。如果个人收入较低,银行会担心借款人还款能力不足,然后降低贷款额度。


你家的房子可以贷多少?这个会受到以上一些因素的影响,具体的可以咨询融e聚专业的贷款顾问。

责任编辑:lupeipei

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