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下半年再便宜也不要买的房子有哪些!

  • 时间:2017-07-26
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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下半年再便宜也不要买的房子有哪些!房子成为众多国人需要购买的大宗物品,不仅能为我们遮风挡雨,还能带给我们家的味道、安全感等等。但是不少人因为贪便宜会买一些不好的房子,导致赔了钱又落得心难受。今天,就和融e聚一起了解下,下半年再便宜也不要买的房子有哪些。


下半年再便宜也不要买的房子有哪些!


前段时间,北京市住建委等部门对违法发布“小产权房”信息的中介机构进行排查,并关停了26家违法中介门店,要求不能发布小产权房信息。长久以来小产权房一直属于房产交易的灰色地带,那么什么是小产权房呢?


调查发现,关于小产权房和大产权房的区别主要有三种解释:


1、对开发商的产权而言,将开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。


2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。


3、按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。


e聚提醒,要知道,购买那些没有合法产权证的小产权房存在很多风险。大家在购房时一定要注意这些坑。


责任编辑:lupeipei

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