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买二手房实地看房需注意哪些?

  • 时间:2017-07-26
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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如今不少人都会争相购买二手房,因为价格相对便宜,配套设施相对完善等,对大家具有较大的吸引力。但是在购买二手房时会有一些问题,大家必须事先考量清楚,这样才能帮助大家买到合适的房子。融e聚表示,因房屋质量问题、产权问题等,会让二手房交易中产生不少纠纷。买二手房实地看房需注意哪些?为了尽量减少纠纷,大家在实地看房时,需要注意以下几点:


买二手房实地看房需注意哪些?


e聚表示,买二手房前,需了解房屋的本身情况:


1、房屋质量


买二手房实地看房需注意哪些?房屋的质量好坏,是很多买房人都非常在意的。实地看房时,看看房屋的墙上有无水渍等漏水的痕迹;看墙面、地面有无起壳、开裂的情况;检查各个下水管是否有堵塞的现象;试下房屋的隔音效果如何;用小锤子轻敲地面和墙面,看看是否有空鼓的现象等等。


2、房屋朝向


朝向直接影响房屋的采光和通风,客厅和主卧的朝向,以朝南为宜。卫生间、厨房的朝向无特别的讲究,但是要有窗户,不能是暗间。


3、采光通风效果


买二手房实地看房帮助选到好房!实地感受下房屋的采光、通风效果如何。客厅和主卧的采光要好,厨房、卫生间,要注重通风效果,以使空间流通。


4、户型结构


看下房屋的户型布局是否合理,各个功能分区是否明显,各个功能分区的面积大小及尺寸是否合适,是否明厨明卫等。大家在购买二手房之前,需查看一下房屋最原始的户型图,对比房屋的目前状况,看看是否有改动过的地方。比如是否敲掉了承重墙,是否存在违建等。


买二手房实地看房需注意哪些?以上这些需要大家事先弄清楚,不要花了钱买到不理想的房子。融e聚希望大家能够买到心仪的二手房,幸福快乐!


责任编辑:lupeipei

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