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公积金贷款比商业贷款快?

  • 时间:2017-07-31
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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公积金贷款比商业贷款快?房贷收紧、利率上浮的消息的不断出现,让人们很是关注公积金贷款、商业贷款的动态。在大家都在为商业贷款一筹莫展焦急等待之际,公积金贷款好消息传来。公积金贷款与商贷放款“遥遥无期”相比,却“一反常态”的可以正常下款,超过了人们的预期。


公积金贷款比商业贷款快?


据融e聚了解,目前一般的公积金贷款可以在2-3个月正常下款,而目前不少商业贷款已经拖了超过3个月时间,仍然没有明确的下款时间。业内人士表示,目前就下款速度而言,不少公积金下款的速度确实比商业贷款要快不少。主要是基于目前公积金额度较为充足,有足够的房贷额度。所以下款速度比较正常,相比之前下款周期5-6月提速不少。而同时,商贷实在是太慢了。因此,建议广大二手房卖主,可以考虑一下接受公积金贷款。


哪些人更适合公积金贷款呢?


购买面积较小的房屋:在符合前面几项情况下,如购房面积较小(尤其是低于50平方米)强烈建议使用公积金,毕竟商贷的利率本身就高,房子面积小利率还要上浮。


所需贷款额度少的房屋:如果买房人贷款额度较少。单个人少于30万,夫妻共同少于60万,或者组合贷款数额较小的情况下,使用公积金可以在利息较少的情况下加快放款速度。建议条件允许的话,尽量选择办理纯公积金贷款,这样下款速度也较快。


公积金贷款比商业贷款快?这次看来是的。商业贷款利率上浮已经成为了蔓延趋势,我们摸底了南京部分银行,为大家整理了目前部分银行的首套房利率情况。从目前的趋势来看,基准利率也逐渐稀少,且贷且珍惜。融e聚希望大家能够紧随最新动向,做出选择。


责任编辑:lupeipei

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