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2017年,你的房子买了吗?

  • 时间:2017-08-07
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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一转眼,2017年已经进入下半年。过去的上半年里,楼市发生了有何变化?2017年,你的房子买了吗?买房,并非简单的一件事,不仅需要考虑位置、朝向、房价等等,诸多的细节都是要考虑的。稍有差池,让人悔恨大半身!


上半年,中国的楼市政策有何变化?今天就和融e聚小编一起整理下吧。


一、楼市分层现象显著


一线城市如北上广深房价仍持“高不可攀”姿态,热点城市如南京、成都、杭州、合法、郑州、厦门的房价都很火热。


2017年,你的房子买了吗?


一部分炒房客因限购政策挤掉,楼市销量呈下降状态。另外,楼市依然如火如荼地交易着。


而相比之下三四线城市还是主打去库存。与热点城市限购截然相反的是,中西部个别城市还出台了购房奖励措施。由此看出,三四线城市去库存的尴尬、楼市严重的分层现象很明显。


二、银行贷款难,刚需也受伤


一线城市的部分银行纷纷上调首套房贷利率,以前的九折、九五折利率再也享受不到,二、三线城市紧随其后。对于现在利率大多基准,部分升至1.1倍,尤其是房贷难批的情况,不少购房者表示:买房越来越难!除了贷款利率上涨外,部分银行停止房贷业务,银行放款时间也比之前延长。同样一套房,房贷利率上调后要多花几万甚至十几万。打击炒房客的同时,也误伤了刚需。

三:限购热潮汹涌,调控成果初显


全国多地于2017的上半年出台各种“降温”政策,只为促进房地产市场健康平稳发展。全国超55个城市已发布各种相关房地产调控政策累计超160次,包括限购、限贷、限价、限售、限商。


这里面有让人惊呼不已的保定2017-30号土地在取得不动产权证之日起10年内不得买卖;北京3·17新政升级调控商贷二套房、缩短商业和公积金贷款年限等政策。多重政策加持下,调控政策取得一定的效果,一二线热点城市楼市逐步降温,房价出现了回落。


2017年一系列的政策让房地产市场出现了变化,牵动着老百姓们的心。不知在座的各位,有没有入手属于自己的房子?待买房的朋友们,需要时刻关注楼市政策,以做出最明智的选择。

责任编辑:lupeipei

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