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2017年以租养贷合适吗?

  • 时间:2017-08-07
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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如今不少人买房用来投资或者居住,具有经济头脑的一些人,采用“以租养贷”的方式,来赚取一些租金收益。那么,以租养贷是什么意思呢?2017年以租养贷合适吗?下面我们就和融e聚来简单的了解一下吧。


2017年以租养贷合适吗?


以租养贷是什么意思呢?据融e聚小编了解,它是指购房者通过付完房子的首付后,再将房子租出去,用每个月的租金来抵扣贷款。在不少人看来,以租养贷看似一种不错的投资方式,但真的划算吗?


2017年以租养贷合适吗?e聚表示,就要视情况而定了。若租金能真正抵扣每个月的房贷,或许通过以租养贷的方式来投资还算划算;但是,若租金不足以抵扣月还款额,那么我们就要对“以租养贷”打上问号了。


假设你所在区域面积70平米的房子,租金为700元,而你所购70平米房子的月供在1500元,中间就有800元的缺口,这还不包括首付款、家电家具的折扣费等等。


如果房价一直在上涨,大量闲置的非自住房涌入市场,导致租赁市场供大于求,租金必然会下跌。在这种情况下,选择以租养贷就不是可靠的投资渠道。


责任编辑:lupeipei

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