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经济适用房怎么办抵押贷款?

  • 时间:2017-09-07
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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经济适用房怎么办抵押贷款?对贷款知识比较清楚的小伙伴们应该知道,这是有条件限制的。相关规定,办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以,未满5年的经济适用房是不具备资格的。


经济适用房怎么办抵押贷款?


e聚表示,那些未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明,没有房产证时不能办理抵押登记手续,没有手续就不能进行上市交易,所以无法获得银行和信贷机构的认可。


满足条件的经济适用房怎么办理抵押贷款?


1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。


2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。


经济适用房也可以像商品房一样,申请房屋抵押贷款。但购买未满五年的经济适用房,由于不允许进行上市交易,所以不能申请抵押贷款。


e聚最后想跟大家说的是,房产完全产权变更登记手续完成后,就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。


责任编辑:lupeipei

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