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消费贷款可能有部分暗中涌向楼市

  • 时间:2017-09-14
  • 来源:融e聚
  • 作者:佩佩
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在上半年住房按揭贷款增速回落的同时,居民消费性短期贷款却相应的出现了增长。新增房贷占个人贷款的比重与去年年末相比出现下降,而消费贷却一路高歌猛进。对此现象,银行有加快发力消费贷款等其他收益更高的零售业务的动力,但是,需要对于部分消费贷款变相涌向房地产市场的风险保持警惕。也就是说,消费贷款可能有部分暗中涌向楼市。


消费贷款可能有部分暗中涌向楼市


反观上市银行日前发布的中报数据,多家银行已经逐步放缓了房贷投放节奏。融e聚了解到,以工行、农行、中行、建行和交行为例,个人住房贷款今年上半年增速分别为11.6%、11.6%、9.28%、9.50%和8.56%。其中,中行上半年个人住房贷款同比下降7.7个百分点,农行同比增速则回落21.2个百分点。


除此之外,截至今年上半年,多家银行新增房贷占个人贷款的比重较去年末有所下降。截至上半年末,中信银行个人房贷余额4825亿元,增长占全部个人贷款增量的比重较上年减少16.6个百分点;兴业银行个人住房及商用房贷款占个人贷款比重较去年末下降了0.26个百分点;浦发银行个人房贷余额5096亿元,占全部个人贷款的比重较去年末降低3.62个百分点。


今年以来,国家对房地产领域执行严格的调控政策,银行房贷业务“量缩价升”在情理之中。不过值得注意的是,在房贷增量放缓的同时,银行消费类贷款则持续快增。


责任编辑:lupeipei

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