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房产抵押贷款做评估需要注意什么?

  • 时间:2017-09-19
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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办理房产抵押贷款时,房产评估作为首要环节,被人们广泛重视。毕竟只有获得了评估价格,贷款公司才能根据贷款人实际情况来定制详细的借款方案。虽然这个环节中借款人参与不多,但是知道房产抵押贷款做评估的相关事宜对自己的贷款办理是有好处的。接下来就和融e聚小编一起来学习下房产抵押贷款做评估需要注意什么?


房产抵押贷款做评估需要注意什么?


1.借款人是没有任意选择评估机构权利,一般是贷款机构来指定的。而且对于某些银行来说,不同支行都对应了不同的评估机构,如果在贷款期间更换了银行的话,是需要新的评估机构重新看房评估的,这会占据大把时间哦。


2.房产抵押贷款做评估需要注意什么?评估机构看房对于一般的贷款机构来说,只有商铺或写字楼之类的商业地产需要上门评估,商业住宅类房产一般不需要上门看房的。而还有一些银行有规定,房产的单价在某个值以上不用看房,比如:要求房价7000以下的需要上门看房,以上的口评即可。


3.房产评估资料做房产评估需要提供哪些资料呢?一般只需要提供产权人身份证(夫妻要提供双方的)、房产证及复印件,如果是商业地产要提供国土证和租赁合同等。


4.是否上面看房、距离远近等因素会影响到房产评估要多久,一般市区最快当天或第二天就可以出评估报告,郊县的房子相对要晚一些,不过,整体而言在3-5个工作日即可完成。


房产抵押贷款做评估需要注意什么?以上就是融e聚的相关介绍,希望能够对有相关借贷需求的朋友有所帮助。更多贷款资讯及干货请关注融e聚公众号(rongyiju360)。


责任编辑:lupeipei

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