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连续四月北京二手房价领跌

  • 时间:2017-09-21
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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从去年起,我国楼市就受到一系列的调控政策。堪称史上最严的楼市调控政策,让不少炒房客踹息不过来。事实证明,楼市调控效果继续显现。连续四月北京二手房价领跌!


国家统计局近日发布70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示,8月份,一线城市房价环比继续下降,新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。其中,北京新建商品住宅价格环比持平;二手住宅价格环比下降0.9%,跌幅连续4个月位居国内第一。




二手房网签同比降70%


“洋房三居,报价1150万元,成交价1000万元,业主出国急售”“4层两居,报价920万元,成交价848万元”……市民吴女士之前在西北旺茉莉园附近看过房,这两天中介发来信息,提醒附近的房价正在“跳水”,询问她是否需要购买。


e聚表示,“3·17新政”后,北京二手房交易持续降温。国家统计局的数据也印证了这一趋势,8月,北京二手住宅价格环比下降0.9%,这已经是北京连续4个月领跌全国。


8月北京全市二手住宅共网签7712套,环比7月小幅回升7.7%,但较2016年8月同期依然下滑70%。


价格方面,北京某中介方面向记者介绍,8月份通过其成交的二手房成交均价环比下跌2%,与7月相比跌幅有所扩大,达到1.7个百分点。不仅成交价下行,卖方的挂牌价也在持续下行。8月北京二手房挂牌均价环比下跌0.58%,这已经是该指标连续4个月下跌。


“尤其是近郊和远郊区的高总价、大户型的非普通住宅均价跌幅更大。”业内人士介绍,5月份至今的4个月时间里,北京全市二手房成交均价与“3·17新政”前相比回落了10%左右


从成交户型和成交面积占比情况来看,近两个月来60至90平方米的小一居或大一居成为交易重点,成交占比有所增加,这也更符合首次置业人群的购房需求。


北京的楼市在调控政策下,开始变天,期待能多点房市的蓝天!


责任编辑:lupeipei

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