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个人住房接力贷款有何特点?

  • 时间:2017-09-29
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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个人住房接力贷款有何特点?农业银行、中信银行等都有推出接力贷业务,这种贷款方式将父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人,共同贷款购买住房,通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。因为这种贷款方式让银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额,从而增加贷款额度,相对的贷款压力较小。那么,个人住房接力贷款有何特点?


个人住房接力贷款有何特点?


个人住房接力贷款有何特点?


1、优点:


可以将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制。


2、缺点:


父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。目前仅有农业银行可办理。


3、适用人群:


年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。


4、注意事项:


申请个人住房“接力贷”会有一些条件限制:作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入,共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力,父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率,对所购房屋为子女第一套住房的,可按照第一套住房贷款利率执行。


e聚需要在此特别提醒大家,接力贷仅能用于新楼盘贷款,不能用于二手房房贷。另外随着房贷的收缩,个别银行的该业务有可能暂停办理,如果大家需要办理个人住房接力贷款,不妨先咨询下当地的银行。


责任编辑:lupeipei

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