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房子如葱或许不远!炒房者悲催了

  • 时间:2017-10-09
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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国庆长假已经告罄,小伙伴们纷纷告别假期归来上班。本来属于房地产市场金九银十,但数据显示房地产成交量萎靡,一些热点城市的房价甚至出现小幅度下滑了。房子如葱或许不远!炒房者就很悲催了。


房子如葱或许不远!炒房者悲催了


今年楼市大大小小出台了上百项调控政策,对于开发商和炒房者无疑不是打击,所以在“金九银十”未能开启火热的境况下,很多开发商和炒房者期待传统“黄金周”能够带翻盘的希望,但数据层面却给开发商和炒房者一记重拳。


据中原地产研究中心统计数据显示,黄金周前6天,楼市热点城市出现了明显下调,热点30城市网签大幅下调,平均跌幅达到了8成,成交量创2014年来最低。此外市场分化持续,三四线城市整体成交依然维持高位,但与此同时后劲不足的表现已经非常明显。


而这个黄金周最振奋人心的消息莫过于马云一个月前宣布把“互联网思维”注入到房地产,加入国家租房战略,宣布将在杭州建立全国首个智慧住房租赁监管服务平台。就在“黄金周”的前一天,马云加入房地产终于宣告成功:9月29日,全国首个智慧住房租赁监管服务平台——杭州市住房租赁监管服务平台宣告上线运行!打造全国首个“智慧住房租赁平台”,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

随着马云“全国首个智慧住房监管服务平台”的上线使用,相信在租房就能享受购房待遇的情况下,会有更多的人选择租房而非买房。随着时间的推移,人们对于房子的“拥有”到“使用”会越来越清晰,而与此同时炒房者的空间会越来越小,直至退出市场,房价的高低也会迎刃而解。


过去几年房地产迎来了飞速发展的同时,也迎来了乱象丛生,炒房者扎堆在一些热点城市通过各种不正当手段,快速买进高价抛出,挤压了刚需的利益的同时也推高了房价,更扰乱了整个市场的良好运作;开发商肆意“屯地”,甚至捂盘不售、捆绑销售;中介左右逢源、恶意篡改房价、乱收代理费用等等现象时有发生。


而最让人无法接受的是至今依然有一些城市的房价还在大幅度变更,一个良好的市场环境应该是遵循市场经济的发展,可以有涨有跌,但是大幅度的上涨和下跌绝非正常现象,所以我们看到去年十月至今,国家已经非常明确了未来房地产的发展方向——通过坚持不懈地政策手段、分城施策严控房价,同时加快建立“租售并举”的长效机制,也就是说未来的房地产市场将会是以“稳”为主基调。


e聚认为,随着租房或买房市场的信息的清晰化,附加在房子上的“可投机”的机会逐渐缩小,短时间内那些炒房者的悲剧或不断上演,毕竟房地产市场终归会回到刚需上。

责任编辑:lupeipei

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