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怎么判断房源真假?

  • 时间:2017-10-20
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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人生在世,住这个问题一直是大家普遍关心的。在现实生活中买房大家往往会选择以下两种方式,一种是到中介门店、另一种就是网上看房。网上看房,方便快捷之余,也存在虚假的房源信息等问题,不少购房者还没有买房,就浪费大量时间在鉴别房源真假上了。怎么判断房源真假?这个大家关心的问题,今天就和融e聚一起来了解下吧。


怎么判断房源真假?


怎么判断房源真假?


1、查产权人身份


房源看好后在付定金或终确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。


为避免不必要的纠纷,交易前最好能亲自去看看,走访隔壁邻居或小区物业保安,全面了解一下该房源的情况。


2、看图片


观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式,如果你看到的房源图片是经过精心修饰,并且完全感受不出有人居住过的痕迹,那就很有可能是假房源。


另外,如果你看到同样的房源图片已经出现过多次或者有的照片是跟实际房子严重不符的,比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,那这些房源都可能是假的。


3、看标题


标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的,当你看见某房源的标题写有“100%真房源”或者“已认证”等字样,那么这套房源就可能是真房源。


但是,若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样,那就很可能是假房源,仅仅是中介为宣传而做的噱头。


4、看描述


首先,房源描述必须要和房源图片相符合,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但是在图片里,你只看见家具没看到家电,那就要小心了。


其次,你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同样的描述,那很有可能是假的。


5、看价格


这个是最关键的分辨方法,首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的,当然也有例外情况,业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。


以上就是关于如何判断虚假房源的方法,大家都了解了吗?其实找正规、可靠的中介公司,大公司有更多的资产作担保,管理监督机制更加完善,信誉也更好,对大家的权益有保障。即使真的遇到了虚假房源,讨说法更容易。选择好房子之后,大家如果存在资金短缺问题,记得找融e聚哦!


责任编辑:lupeipei

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