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郑州人,2017年年底是购房好时机吗?

  • 时间:2017-11-06
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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郑州人,2017年年底是购房好时机吗?



郑州人,2017年年底是购房好时机吗?购房刚需者们抓紧看这里了!

 

全国首套房利率已经连续上涨九个月。郑州首套房利率上浮20%已成常态。距离2018年仅剩两个月。此时,很多购房者都在纠结,明年房价会不会调整?是不是该现在出手,还有机会吗?

 

即将年底,对于还在买房路上的人来说,利好的方面也增多。在‘“房住不炒”的主旋律下,以及政府密集地调控,开发商已经很难有大幅的提价空间,想要业绩上好看,必须把好房子质量、景观规划、物业水平的关,以博得市场和消费者的认可。同等区域内楼盘价格相差无几,对于购房者来说,总有相当高性价比的项目可供选择。

 

而接下来的这个时间段,对很多有买房打算的人来说,今年年底将是一个很不错的好时机。

 

据统计,郑州11月预计开盘项目数量25个,其中老盘新推占16个盘,纯新盘占9个盘,开盘项目主要以老盘新推为主,纯新盘为辅。

 

从区域分布来看,11月预开盘项目覆盖了整个郑州9大区域和武陟,其中5大主城区占20个楼盘,仍为推盘大户,近郊区域仅占5个项目。不过,就单个区域来讲,惠济区以9个开盘项目位居推盘量之首,占据市场36%大份额,或将再掀置业热点。金水区以4个开盘项目位居第二,占总开盘数量的16%

 

不容置疑的是大批房源主要集中在了位置不错的主城区,不管是交通还是配套都非常成熟完善,绝对是“休骗三”朋友的购房机会。

 

之前我们就说过,最严调控期往往也是最佳购房期,此时,购房者对住房的挑选往往就越挑剔。恰巧,这也是开发商拿时间换质量的绝佳时期。在很多开发商依然没有完成全年销售指标的情况下,十一二月将会是他们全年最后的冲刺机会。

 

可以预见的是,未来的两个月时间内,开发商将会加快步伐持续推货上新,尤其品牌房企的价格优势相对更明显,而这很有可能是郑州购房者今年最后的买房时机。

 

郑州人,2017年年底是购房好时机吗?

 

虽然市场不再疯狂,但是作为智慧的郑州人,你依然要密切关注郑州楼市动态,否则就会错失阶段性机会。在郑州市场稳定之际,你要明白,你的房产该如何整合?哪个该买?该买哪里?在此,给三类购房者分别提几点建议:

 

1、投资投机客需谨慎,如果手头资金非常非常宽裕,那请便。但是现在政策各方面收紧,如果首付和还贷资金紧张,没有必要强行购房,尤其是靠信贷支持的投机者,投机风险已经进一步扩大了。

 

2、刚需一定是等不起的。而真正的刚需自住需求,则要把握政府调控,稳定楼市带来的时间窗口。建议此时尤为要关注市场,结合自身情况,择机购房。先上车,搭上这波行情。

 

3、改善迎来挑选好产品时机。从目前统计的信息来看,开发商在产品打造上也是花了不小的心思,且各家均有自身特色,产品品牌上亮点也颇多,改善客户可以多选一选。

 

小编在这里建议大家,在房价高昂的今天,买房一定要坚决抛弃“完美主义”心态,适合自己的就是最好的。

 

 

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