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2017年下半年贷款买房请注意这6大细节!

  • 时间:2017-11-13
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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所谓“细节决定成败”,贷款买房也是如此!对此,融e聚小编要说的是2017年下半年贷款买房请注意以下这6大细节,漏一个就会很惨!

2017年下半年贷款买房请注意这6大细节!

1、评估家庭经济实力


购房者只有评估出家庭现有的经济实力,才能够选择出合理的购房首付比例及贷款标准。一般来说,评估的内容包括存款与可变现资产两部分,其中可变现资产包括有价证券、现有房产等。


2、做好家庭未来收支预算


如果贷款买房时未做好家庭收支预算,一旦出现大额消费,那么必然会削弱还贷能力,所以贷款买房前必须对家庭未来收支情况作出谨慎可靠的预算。


3、尽量多使用公积金贷款


与商业贷款相比,公积金贷款利率要低很多,可减少你的购房成本,所以贷款买房时要尽量多使用公积金贷款,如果公积金贷款额度不够,可夫妻共同贷款。


4、尽量少付首付


虽说现在首付比例有所提高,但对于不同购房者来说,首付比例可不一样,所以贷款买房时尽量少付首付,这样手中现金多了,也就有足够的底气应对突发事件。


5、合理选择还款期限


多数人都认为还款期限越长越好,其实不然,要知道还款期限越长就意味着要还的利息就越多,这无疑会增加购房成本,所以要根据自身实际情况,选择合理的还款期限。


6、还贷时间要提前


一般来说,购房者与银行约定有固定的还贷时间,大多数购房者也会在约定时间打款,但小编建议还贷时间最好提前一天,要知道当天打款,银行会有可能收不到款,那样你就会出现逾期还贷。


以上就是小编为大家整理的2017年下半年贷款买房需要注意的细节,,贷款买房是购房者的首选手段,所以一定要对贷款买房有个充分的了解

 

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