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想要贷款买房,银行流水不够怎么办?

  • 时间:2017-11-17
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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贷款买房,一般会要求收入能覆盖月供的两倍。那么收入证明数额不够的情况,出现这种情况怎么办?下面融e聚的小编就带大家一起来了解一下。


想要贷款买房,银行流水不够怎么办?


什么是银行流水?


银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。


房贷银行对流水有哪些要求?


对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中要能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。


银行流水不够可通过什么办法解决?


1)一次性存入一定数额现金


一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,一些银行也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。当然,这些还需要具体的咨询银行,部分银行也是不认大额的进出账。


2)增加共同贷款人


已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。


3)提高首付

如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。


现在市面上有机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。一旦发现,购房人的贷款是要被拒的,所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。

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