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巧用个人贷款有助提高生活品质

  • 时间:2017-11-22
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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目前各家商业银行开展形式多样的个人贷款业务,融e聚现在梳理了个人购房贷款的主要产品,希望能帮助大家了解贷款相关知识,助力提升自身的生活品质。


个人贷款业务是指银行向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的贷款业务。


巧用个人贷款有助提高生活品质


个人购房贷款


个人购房贷款是个人消费贷款中最常见的贷款产品,主要是指向借款人发放的用于购买各类型房屋的贷款。贷款人发放个人购房贷款时,借款人必须提供担保,如果借款人到期不能偿还贷款本息,贷款人有权依法处理其抵押物。个人购房贷款分为两种,分别是个人购房商业性贷款和住房公积金贷款。

1.个人购房商业性贷款


个人购房商业性贷款是银行用信贷资金发放的贷款,贷款所购房屋包括住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼、商住两用房、商务公寓等。银行办理的个人购房商业性贷款根据购买房屋的性质不同,分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。


2.住房公积金贷款


住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低20%的优点,同时对购买的房产限制较少。


缺点在于只针对参加住房公积金制度的职工才有资格申请,连续缴存公积金时间不得少于六个月,且大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,办理手续较为繁琐,审批时间较长。


巧用个人贷款有助提高生活品质,希望大家能够理解学习以上贷款知识,如需了解更多关于贷款的知识,可以关注融e聚公众号。


责任编辑:lupeipei

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